Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.829.2021.3.MM

Uznanie za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości, zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości (działek nr 1/1, 1/2 i 1/3) i w części dotyczącej zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości (działki nr 1/3) oraz prawidłowe w części dotyczącej zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości (działek nr 1/1, 1/2).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych ze sprzedażą nieruchomości (działek nr 1/1, 1/2 i 1/3). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lutego 2022 r. (wpływ 2 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

11 lipca 2019 r. nabyła Pani działkę gruntu o pow. 0,1044 ha zabudowaną budynkami oznaczonymi w ewidencji gruntów jako pozostałe budynki niemieszkalne o łącznej pow. 73 m², znajdujące się w złym stanie technicznym do kapitalnego remontu.

Następnie, kolejnym aktem notarialnym, 3 września 2019 r. nabyła Pani przyległą nieruchomość złożoną z dwóch działek o łącznej pow. 0,1094 ha. Na jednej z nich posadowiony jest budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 45 m² (przyległy do zakupionych wcześniej budynków), w złym stanie technicznym w trakcie remontu.

Działki nabyła Pani w celu wyburzenia i wybudowania nowego domu mieszkalnego. Do dnia dzisiejszego, nie podjęła Pani żadnych robót modernizacyjnych czy remontowych na zakupionym terenie.

Obecnie zamierza Pani sprzedać ww. nieruchomości firmie, która chce wybudować obiekt na działalność handlową.

Nie jest Pani czynnym podatnikiem. Jest Pani emerytką i nie prowadzi Pani działalności gospodarczej.