Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.661.2021.2.DS

Sprzedaż nieruchomości powinna nastąpić z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług. Wnioskodawczyni winna udokumentować fakturą VAT obrót uzyskany z tytułu sprzedaży udziału działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 31 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·udokumentowania fakturą VAT tej transakcji (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 marca 2022 r. (wpływ 7 marca 2022 r.) oraz pismem z 11 marca 2022 r. (wpływ 11 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest niezabudowana działka, która powstanie z podziału działki ewidencyjnej numer (…).

Wnioskodawczyni (Sprzedająca), 19 sierpnia 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej część działki gruntu nr (…).

W rejestrze gruntów prowadzonym przez (…) działka ewidencyjna numer (…) oznaczona jest jako łąki trwałe, nieużytki i grunty orne.

Powyższą nieruchomość Wnioskodawczyni nabyła w udziale wynoszącym 1/8 na podstawie dziedziczenia ustawowego po zmarłym mężu (…), stwierdzonego zarejestrowanym Aktem Poświadczenia Dziedziczenia, sporządzonym (…), do majątku osobistego.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.