Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.685.2021.2.KK

Opodatkowanie planowanej sprzedaży działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 21 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania planowanej sprzedaży działek niezabudowanych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem – brak daty sporządzenia (wpływ 1 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Na podstawie aktu notarialnego nr (…) z 26 stycznia 2007 r. nabyła Pani w formie darowizny działkę nr 1 położoną w miejscowości (…), gmina (…).

Dotychczas przedmiotowa nieruchomość była wykorzystywana wyłącznie w celach rolniczych.

Z uwagi na okoliczności życiowe wystąpiła Pani do Wójta Gminy z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy przedmiotowej działki.

Decyzją z 28 maja 2020 r. Wójt Gminy wydał decyzję o warunkach zabudowy przedmiotowej działki dla inwestycji polegającej na wydzieleniu 11 działek i budowie 11 budynków mieszkalnych z ewentualnymi 11 budynkami gospodarczymi z niezbędną infrastrukturą techniczną w ramach planowanego osiedla zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej wraz z planowanymi drogami wewnętrznymi.

Przedmiotowe działki nie zostały przez Panią uzbrojone w przyłącza energii elektrycznej oraz wodne.

Na dzień sporządzenia wniosku 9 z przedmiotowych działek zostało sprzedane.

Ponadto na zadane pytania o treści:

1.Jakie konkretnie działki są przedmiotem wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej? Prosimy by wskazała Pani ich nr ewidencyjne.

Wskazała Pani, że 11 działek o numerach 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/9, 1/10, 1/11, 1/12.

2. W jaki sposób wykorzystywała Pani działkę nr 1 oraz działki z niej wydzielone od momentu jej nabycia do momentu sprzedaży? W szczególności należy wskazać, czy przedmiotowe działki były wykorzystywane przez Panią jako podatnika VAT czynnego do opodatkowanej podatkiem od towarów i usług działalności rolniczej