Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.983.2021.3.KP

Skutki podatkowe otrzymania odszkodowania w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego we wniosku stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 29 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania odszkodowania. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 15 lutego 2022 r. (wpływ 18 lutego 2022 r.) oraz z 3 marca 2022 r. (wpływ 8 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Ma Pan nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U.2021.1128 t.j. z dnia 2021.06.24., dalej zwana „ustawą o PIT”). Prowadzi Pan działalność gospodarczą i rozlicza się obecnie na podstawie ewidencji przychodu.

Otrzymał Pan na podstawie umowy darowizny nieruchomość gruntową, uwzględnioną w planie zagospodarowania przestrzennego. Nabycie nieruchomości nastąpiło 23 listopada 2018 roku, natomiast przejście z mocy prawa na rzecz jednostek samorządu terytorialnego części gruntu przeznaczonego na drogi w roku 2019. Pragnie Pan zaznaczyć, że darowana nieruchomość znajdowała się przez wskazany okres w jego majątku prywatnym.

Dokonał Pan podziału działek. Część nieruchomości przeznaczona na drogi dojazdowe do działek przeszła na rzecz gminy z mocy prawa. Otrzymał Pan od wskazanej jednostki samorządu terytorialnego odszkodowanie, którego część została zaliczona na poczet opłaty adiacenckiej. Inna część nieruchomości przeszła z mocy prawa na rzecz powiatu, za co otrzymał Pan odszkodowanie.

Uzupełnienie stanu faktycznego

‒Wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczy nieruchomości gruntowej (niezabudowanej), stanowiącej działkę gruntu numer 1 (1 był numerem gruntu w momencie otrzymania darowizny, w tej chwili są to działki od 2 do 23) o obszarze 2,8363 h.