Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.23.2022.2.MB

Sprzedaż ww. Nieruchomości (działki nr 1, 2, 3) będzie dostawą dokonywaną przez podmiot prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu przepisu art. 15 ust. 2 ustawy, a więc przez podatnika podatku od towarów i usług, zdefiniowanego w art. 15 ust. 1 ustawy i w konsekwencji sprzedaż Nieruchomości (działki nr 1, 2, 3) będzie stanowiła – wskazaną w art. 7 ust. 1 ustawy – dostawę towarów, która zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i i nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy. Kupującemu będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego wykazanego na fakturze, która zostanie wystawiona przez Sprzedającą, dokumentującą sprzedaż Nieruchomości.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej nieuznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości oraz prawidłowe w części dotyczącej braku zastosowania zwolnienia od podatku do dostawy Nieruchomości i prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

17 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 29 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości, braku zastosowania zwolnienia od podatku do dostawy Nieruchomości i prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Spółka

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

K.M.

Opis zdarzenia przyszłego

(…) r. pomiędzy Państwem (dalej: „Kupujący”) oraz sześcioma sprzedającymi podpisana została przedwstępna umowa sprzedaży (dalej: „Umowa”). Zgodnie z Umową Kupujący nabędzie od jednego ze sprzedających – K. M. (dalej „Sprzedająca”) nieruchomość gruntową, składającą się z działek nr 1, 2 i 3, położoną w obrębie (…) w (…) (dalej zwana „Nieruchomością”), która objęta jest księgą wieczystą KW nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…),(…) Wydział Ksiąg Wieczystych (dalej: „KW Nieruchomości”).