Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.800.2021.2.RMA

Uznanie za podatnika z tytułu sprzedaży udziału w działce gruntu i obowiązek wystawienia faktury.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 31 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 marca 2022 r. (data wpływu 7 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni (Sprzedająca) jest w udziale wynoszącym 1/2 współwłaścicielem nieruchomości, składającej się z działek oznaczonych numerami 1 i 2, o powierzchniach odpowiednio 0,4100 ha i 2,3000 ha (…).

Z wnioskiem o interpretację podatkową wystąpi również:

‒(…).

Przedmiotem niniejszego wniosku jest niezabudowana działka, o powierzchni około 0,3003 ha, wydzielona z działki nr 2.

Wnioskodawczyni swój udział w przedmiotowej nieruchomości nabyła na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 29 kwietnia 2008 roku i umowy darowizny z dnia 29 lipca 2008 roku, pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, umów majątkowych małżeńskich nie zawierała, a udział w przedmiotowej nieruchomości stanowi składnik jej majątku osobistego.

Działka będąca przedmiotem niniejszego zapytania jest niezabudowana i nie prowadzono na niej żadnych prac budowlanych.

Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza Miasta i Gminy z dnia 2 czerwca 2021 roku, działka nr 2 znajduje się na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Natomiast zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów, wydanym przez Starostę z dnia 4 czerwca 2021 roku, działka nr 2 oznaczona jest jako grunty orne, ponadto posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.