Interpretacja indywidualna z dnia 7 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.19.2022.1.MC

Wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w kwestii opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 11 styczna 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie działania w charakterze podatnika podatku VAT przy sprzedaży przedmiotowej działki.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca działa na terytorium Polski, nabyła nieruchomość położoną w (...), działka nr 1 (o łącznej pow. (...)ha) w roku (...) w drodze umowy przekazania gospodarstwa rolnego, a następnie w drodze dziedziczenia po mężu (...) w 2004r.

Wnioskodawca nie jest płatnikiem podatku Vat.

Przedmiotowa nieruchomość jest uprawiana na cele produkcji rolnej i odbywa się sprzedaż płodów rolnych. Wnioskodawca nie jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Nie prowadzi działalności gospodarczej. Przedmiotowa nieruchomość od momentu jej nabycia przeznaczona jest wyłącznie na cele rolnicze.

W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie były i nie będą ponoszone żadne nakłady inwestycyjne. Nieruchomość ta jest niezabudowana, i w ewidencji oznaczona jest jako rola. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

W dniu 27 listopada 2020 r. Podpisano „Umowę przedwstępną sprzedaży pod warunkiemʺ w formie aktu notarialnego. Na mocy przedmiotowej umowy Wnioskodawca zobowiązał się zbyć na rzecz spółki kapitałowej z siedziba na terytorium Polski (dalej Spółka), część powołanej wyżej niezabudowanej nieruchomość o powierzchni około (...) m (i działka taka została wydzielona, jej numer to 2 obr. (...), a koszty wynajęcia geodety pokryła spółka).