Interpretacja indywidualna z dnia 7 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.773.2021.3.KC

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art.  21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, rozliczającą się z podatku dochodowego od osób fizycznych w Urzędzie Skarbowym.

… kwietnia 2018 r. zakupił Pan na rynku pierwotnym nieruchomość - lokal mieszkalny w stanie surowym - za cenę brutto 107 271 zł. Lokal ten znajduje się w miejscowości P. Nabył Pan go do majątku osobistego, nieobjętego majątkową wspólnością małżeńską. Nabycie tego lokalu udokumentowano aktem notarialnym. Ponieważ lokal mieszkalny znajdował się w stanie surowym, poniósł Pan nakłady finansowe związane z jego remontem, wyposażeniem oraz umeblowaniem. Nieruchomość ta służy zaspokojeniu Pana potrzeb mieszkaniowych oraz Pana żony. Nie jest ona obecnie wynajmowana innym podmiotom.

… lutego 2020 r. zmarł Pana ojciec. W skład masy spadkowej weszło m.in. mieszkanie rodzinne, w którym do swojej śmierci tata zamieszkiwał wspólnie z Pana mamą. Spadkobiercami została Pana mama, Pan oraz Pana brat.

… września 2021 r. Pan i Pana brat zrobiliście umowę o częściowy podział majątku wspólnego i umowę o częściowy dział spadku, po czym ten lokal mieszkalny w całości odziedziczyła Pana mama.

W porozumieniu ze swoją mamą planuje Pan dokonać zamiany lokali mieszkalnych, ze względu na wiek mamy oraz fakt iż w budynku, w którym Pan mieszka jest winda i mieszkanie znajduje się na parterze. Mama zamieszka w nabytym przez Pana w 2018 r. mieszkaniu. Pan natomiast zamierza przeprowadzić się do mieszkania rodzinnego.