Interpretacja indywidualna z dnia 1 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.864.2021.2.MM

skutki podatkowe związane ze sprzedażą nieruchomości

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części dotyczącej prawa do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia nieruchomości (działek gruntu nr 1/1 i nr 1/2) i nieprawidłowe w części dotyczącej braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości (działek gruntu nr 1/1 i nr 1/2) podatkiem od towarów i usług.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych ze sprzedażą nieruchomości (działek nr 1/1 i 1/2). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 lutego 2022 r. (wpływ 21 lutego 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

-A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

-Pani J. W.;

-Pan B. W.

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka w ramach prowadzonej działalności gospodarczej jako strona kupująca zawarła w dniu 26 lipca 2021 r. w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę sprzedaży (umowa warunkowa) na zakup nieruchomości od osób fizycznych:

-J. W.i jej męża B. W. - działek niezabudowanych o nr ewidencyjnych 1/1, 1/2znajdujących się w miejscowości (…) gmina (…) powiat (…), które stanowią wspólny majątek małżonków.

Działki nr 1/1, 1/2  będące własnością Państwa J. i B. W. zostały przez nich nabyte na podstawie umowy darowizny z 5 czerwca 1991 r. zawartej w formie aktu notarialnego.

Zgodnie z ostateczną decyzją nr (…) o zatwierdzeniu podziału nieruchomości zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wydaną 4 października 2016 r. z upoważnienia Wójta Gminy (…) zatwierdzono podział nieruchomości działek 2/2, 1, 3, 4/6, 5/2, 6/2 i 7 między innymi na działki: