Interpretacja indywidualna z dnia 28 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.743.2021.2.MPE

zwolnienie z podatku VAT sprzedaży licytowanej nieruchomości niezabudowanej

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 29 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT do sprzedaży działek niezabudowanych nr 1 oraz 2 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 lutego 2022 r. (wpływ 18 lutego 2022 r.), pismem z 18 lutego 2022 r. (wpływ 22 lutego 2022 r.) oraz pismem z 24 lutego 2022 r. (wpływ 24 lutego 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni jest Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym w (...) i wykonuje swoje ustawowe obowiązki od 25 sierpnia 2020 roku. 21 grudnia 2017 r. poprzedni Komornik Sądowy prowadzący kancelarię komorniczą (...) dokonał zajęcia nieruchomości o nr KW (...) należącej do dłużnika (...).

Z posiadanej wiedzy oraz zgromadzonych w toku postępowania egzekucyjnego dokumentów wynika, że dłużnik w momencie zakupu przedmiotowej nieruchomości był czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, lecz od 3 czerwca 2020 r. nie figuruje w rejestrze podatników VAT. Nieruchomość została nabyta przez dłużnika umową przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działek gruntu i prawa własności budynków i urządzeń 19 lipca 2007 r.

Nieruchomość składa się z sześciu działek nr 1, 2, 3, 4, 5 oraz 6 o łącznej pow. 16,2894 ha będących w wieczystym użytkowaniu do 5 grudnia 2089 roku.

18 grudnia 2020 r. Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży nieruchomości o nr KW (...) w drodze licytacji publicznej. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej 9 marca 2021 roku wydał interpretację indywidualną (...), w której rozstrzygnął, że na Komorniku Sądowym nie ciąży obowiązek odprowadzenia podatku VAT związanego ze sprzedażą licytacyjną prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego zabudowane działki nr 3, 4, 5 oraz 6, przysługującego dłużnikowi, z uwagi na fakt, że ww. dostawa korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.