Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.546.2021.1.AT

w zakresie ustalenia: - czy w przypadku nabycia prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości, bez rozliczenia nakładów dokonanych przez Kupującego i bez uwzględnienia ich wartości w cenie sprzedaży nie powstanie po stronie Kupującego, jako dzierżawcy nieodpłatny przychód z tego tytułu podlegający opodatkowaniu podatkiem CIT, - czy przychodem Sprzedającego z tytułu sprzedaży Nieruchomości, na którą Kupujący dokonał nakładów i które nie zostały rozliczone przed sprzedażą, będzie cena sprzedaży Nieruchomości nieuwzględniająca wartości nakładów, natomiast kosztem uzyskania przychodu Sprzedającego z tytułu sprzedaży Nieruchomości będą wydatki na nabycie prawa wieczystego użytkowania Nieruchomości z pominięciem wydatków na nakłady.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

25 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 16 listopada 2021 r. o  wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia:

-czy w przypadku nabycia prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości, bez rozliczenia nakładów dokonanych przez Kupującego i bez uwzględnienia ich wartości w cenie sprzedaży nie powstanie po stronie Kupującego, jako dzierżawcy nieodpłatny przychód z tego tytułu podlegający opodatkowaniu podatkiem CIT,

-czy przychodem Sprzedającego z tytułu sprzedaży Nieruchomości, na którą Kupujący dokonał nakładów i które nie zostały rozliczone przed sprzedażą, będzie cena sprzedaży Nieruchomości nieuwzględniająca wartości nakładów, natomiast kosztem uzyskania przychodu Sprzedającego z tytułu sprzedaży Nieruchomości będą wydatki na nabycie prawa wieczystego użytkowania Nieruchomości z pominięciem wydatków na nakłady.