Interpretacja indywidualna z dnia 22 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.892.2021.2.AM

nieuznanie Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży działki będącej we współwłasności małżeńskiej oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży działki nr … będącej we współwłasności małżeńskiej i prawidłowe w części prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 14 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży działki nr … będącej we współwłasności małżeńskiej oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 lutego 2022 r. (wpływ 16 lutego 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

...

3)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

...

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku)

… (dalej: „Wnioskodawcy”) są współwłaścicielami we współwłasności małżeńskiej działki oznaczonej numerem … objętej księgą wieczystą o numerze … (dalej: „Nieruchomość”). Księga Wieczysta nie obejmuje innych działek. Nieruchomość jest niezabudowana.

Wnioskodawcy Nieruchomość kupili w 2012 r.

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Gminy w … (Uchwała Nr … Rady Gminy w … z dnia … 2000 r.) (dalej: „mpzp”). Zgodnie z mpzp Nieruchomość oznaczona jest symbolem 8.29 AG – aktywizacja gospodarcza z przeznaczeniem pod zagospodarowanie kompleksowe z preferencją dla dużych inwestorów. Zgodnie z ustaleniami ogólnymi mpzp „Na terenach przeznaczonych na cele aktywizacji gospodarczej ustala się prawo zagospodarowania terenu i lokalizowania obiektów oraz urządzeń związanych z wszelką działalnością gospodarczą (w tym przeznaczonych na cele usług, handlu, gastronomii, rzemiosła, działalność wytwórczą produkcyjną, bazy, magazyny itp.) o ile szczegółowe ustalenia dla danego terenu nie precyzują dokładnie rodzaju działalności.”