Interpretacja indywidualna z dnia 22 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.588.2021.2.SST

Do dostawy działek 1 i 2 nie znajdzie zastosowania zwolnienie z podatku wynikające z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy oraz z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, to sprzedaż działek nr 1 i 2 jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług z zastosowaniem właściwej stawki podatku.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 30 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania transakcji sprzedaży działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 lutego 2022 r. (wpływ 4 lutego 2022 r.).

Opis stanu faktycznego

Pan jest rolnikiem, posiada Pan gospodarstwo rolne, które nie prowadzi działalności gospodarczej, od 30 marca 2021 r. Pan jest czynnym podatnikiem VAT, zarejestrowanie złożył Pan 22 września 2021 r.

Gospodarstwo o powierzchni (…) ha odziedziczył Pan po rodzicach na podstawie umowy darowizny zawartej dnia piątego listopada dwa tysiące siódmego roku (5 listopada 2007 r.) w formie aktu notarialnego przed (…) - notariuszem w (…).

Pan nie zawierał z żoną umów przenoszących prawo własności do nieruchomości do majątku wspólnego, z uwagi na sposób nabycia stanowi ono składniki Pana majątku osobistego.

Aktem notarialnym (…) marca 2021 r. - umowa sprzedaży – sprzedał Pan z majątku osobistego - prawo własności do Nieruchomości położonej w województwie (…), powiecie (…), jednostce ewidencyjnej (…), obrębie(…), stanowiącej działkę ewidencyjną numer 1 (…), oznaczona jest jako grunty orne (…); spółce (…).

Aktem notarialnym Repetytorium (…) marca 2021 r. - umowa sprzedaży – sprzedał Pan z majątku osobistego - prawo własności do Nieruchomości położonej w województwie (…), powiecie (...), jednostce (…), obrębie (…), stanowiącej działkę ewidencyjną numer 2 (…), oznaczona jest jako łąki trwałe (…) i grunty orne (…); spółce (…) w celu realizacji inwestycji budowlanej polegającej na budowie budynku handlowo- usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą.