Interpretacja indywidualna z dnia 21 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.3.2022.1.ST

Sprzedaż przez Wnioskodawcę przedmiotowej działki będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

 Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 10 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki gruntu, wydzielonej z działki nr 1.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) (dalej: Wnioskodawca, Zainteresowany) działa na terytorium Polski. Zainteresowany nabył nieruchomość położoną w (…), gmina (…) działka nr 1 (o łącznej pow. 8.100 m² ) w roku 2007 w drodze działu spadku i podziału majątku wspólnego.

Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, nie jest płatnikiem podatku VAT. Zainteresowany wydzierżawia przedmiotową nieruchomość, która jest uprawiana przez dzierżawcę na cele produkcji rolnej. Wnioskodawca nie jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT i nie prowadzi działalności gospodarczej. Przedmiotowa nieruchomość od momentu jej nabycia przeznaczona jest wyłącznie na cele rolnicze i została wydzierżawiona. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca nie ponosi i nie będzie ponosić żadnych nakładów inwestycyjnych.

Nieruchomość ta jest niezabudowana, zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów znajduje się na terenie oznaczonym jako grunty „R IIIb i RIVa” działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

XX maja 2021 r. Wnioskodawca podpisał „Umowę przedwstępną sprzedaży pod warunkiem” w formie aktu notarialnego. Na mocy przedmiotowej umowy Wnioskodawca zobowiązał się zbyć na rzecz spółki kapitałowej z siedzibą na terytorium Polski (dalej Spółka), część powołanej wyżej niezabudowanej nieruchomości o powierzchni około 3 000 m.