Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.856.2021.1.MB

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki oraz dokumentowania fakturą ww. czynności.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki oraz dokumentowania fakturą ww. czynności – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 31 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki oraz dokumentowania fakturą ww. czynności. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 lutego 2022 r. (wpływ 14 lutego 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest niezabudowana działka, która powstanie z działek o numerze 1 i 2 .

Wnioskodawczyni (Sprzedająca), w dniu 4 sierpnia 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej działki gruntu nr 1 i 2 o łącznej powierzchni 0,3596 ha, położonych w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (…)

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka 1 stanowi pastwiska trwałe, grunty orne, działka 2 stanowi pastwiska trwałe, grunty orne.

Wnioskodawczyni nabyła działki 1 oraz 2 na podstawie umowy darowizny z dnia 13 maja 2015 r., Rep. A nr (…).

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Projektowany jest podział działek nr 1 i 2 , w wyniku którego powstanie niezabudowana nieruchomość stanowiąca przedmiot niniejszej umowy, o powierzchni około 526,90 m. Wnioskodawczyni nie posiada wiedzy, kiedy nastąpi geodezyjne wydzielenie działki, jednakże nastąpi to przed sprzedażą.