Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.746.2021.3.AM

zastosowania zwolnienia w podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości zabudowanej

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 29 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia w podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 lutego 2022 r. (wpływ  11 lutego 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Podatnik wraz z małżonką nabył w 1994 roku nieruchomość gruntową zabudowaną halą produkcyjną z wydzieloną niewielką częścią mieszkalną. Nabycie nieruchomości nastąpiło na podstawie aktu notarialnego bez podatku VAT do współwłasności małżeńskiej Pana R. i Pani G. G. W roku 1994 nieruchomość została wprowadzona za zgodą współmałżonki do działalności gospodarczej prowadzonej przez Pana, w której jest wykorzystywana do dzisiejszego dnia.

Pozostałe istotne informacje:

-Pan jest podatnikiem podatku VAT;

-Pan wykorzystywał ww. nieruchomość do prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem VAT polegającej na sprzedaży części i akcesoriów do pojazdów samochodowych (hurtownia części motoryzacyjnych);

-Pan w ostatnich latach nie ponosił nakładów na ww. nieruchomość - Nieruchomość jest amortyzowana w działalności gospodarczej Pana;

-Pan prowadzi działalność gospodarczą nieprzerwanie od 1 października 1984 roku.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Nie ponosił Pan wydatków na ulepszenie budynku, które by stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej tego budynku.

Część mieszkalna budynku zajmuje 25,9 m, które stanowią dużo mniej niż połowa budynku. Budynek nie jest zakwalifikowany jako budynek mieszkalny.