Interpretacja indywidualna z dnia 16 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1108.2021.2.MKA

Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na remont mieszkania.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-w zakresie pytania nr 1, 2 i 3 nieprawidłowe,

-w zakresie pytania nr 4 nieprawidłowe w części dotyczącej uznania za wydatki na cele mieszkaniowe wydatków na szafę w łazience przymocowaną do ściany za pomocą kołków; szafy firmy (…); sprzęt remontowy, tj. wkrętarkę, wiertarkę, szlifierki, maszynę do cięcia płytek, poziomice, pistolet do akrylu, wyrzynarkę, młotki, śrubokręty, klucze oraz prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 12 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ulgi mieszkaniowej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 9 lutego 2022 r. (wpływ 9 lutego 2022 r.) oraz 11 lutego 2022 r. (wpływ 11 lutego 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

21 marca 2017 r. Pani oraz narzeczony kupiliście mieszkanie (mieszkanie A) z rynku wtórnego za kwotę 120 000 zł (udział po 1/2 własności; akt notarialny (…)). Na zakup został zaciągnięty kredyt hipoteczny w wysokości 108 000 zł, plus 12 000 zł wkład własny (wartość mieszkania 120 000 zł), koszty notarialne 3 776,90 zł oraz 2 400 zł pośrednictwo kupna.

Po zakupie został wykonany generalny remont (wymiana instalacji gazowej, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej z grzejnikami, ściany podłogi, sufity) na co nie posiadacie Państwo faktur. W listopadzie 2019 r. zostały wymienione wszystkie okna za kwotę 3 000 zł na co posiadacie Państwo fakturę. W czerwcu 2018 r. zawarliście Państwo związek małżeński, mieszkanie pozostało nadal w udziale po 1/2 własności.

15 czerwca 2021 r. mieszkanie A zostało sprzedane za kwotę 260 000 zł, w dniu 27 marca 2021 r. nastąpiło podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania i wpłacono Państwu zadatek w kwocie 5 000 zł. Na mieszkaniu ciążył kredyt hipoteczny w wysokości 91 029,15 zł. Częściowa kwota ze sprzedaży mieszkania została wpłacona bezpośrednio od kupujących na konto techniczne banku - hipoteki (tj. 91 029,15 zł). Pozostała kwota 163 970,85 zł została wypłacona na Państwa konto bankowe.