Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.464.2021.1.LS

Sprzedaż nieruchomości gruntowej jej użytkownikowi wieczystemu w przypadku, gdy użytkowanie wieczyste zostało ustanowione przed dniem 1 maja 2004 r. nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 15 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa własności gruntu nieruchomości niezabudowanej na rzecz użytkownika wieczystego.

Uzupełnili go Państwo 4 lutego 2022 r. (data wpływu 4 lutego 2022 r.) oraz 8 lutego 2022 r. (data wpływu 9 lutego 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami sprzedaje (umowa w formie aktu notarialnego) prawo własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego (...).

Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste przed rokiem 2004 r., a co za tym idzie nie była opodatkowana podatkiem VAT. Nieruchomość oddana w użytkowanie wieczyste na cele turystyczne (stawka 2%).

Nieruchomość jest w trakcie zabudowy i na dzień składania wniosku jest nieruchomością niezabudowaną, ale w momencie sprzedaży może być nieruchomością zabudowaną.

W uzupełnieniu do wniosku z dnia 4 lutego 2022 r. wskazali Państwo, że nieruchomość będąca przedmiotem wniosku jest nieruchomością niezabudowaną i w momencie sprzedaży (aktu notarialnego) będzie nieruchomością niezabudowaną.

Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste 25 sierpnia 1960 r.

W piśmie z 8 lutego wskazali Państwo, że wycofują Państwo pytanie o treści: „Czy Gmina sprzedając prawo własności gruntu nieruchomości zabudowanej na rzecz jej użytkownika wieczystego powinna naliczyć podatek VAT?”.