Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.789.2021.2.JJ

Uznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działki zabudowanej oraz sposób dokumentowania tej transakcji.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 stycznia 2022 r. (wpływ 3 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni (Sprzedająca) jest współwłaścicielką nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę nr 1, o powierzchni 0,2793 ha, położonej w miejscowości (...), dla której Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi w systemie teleinformatycznym księgę wieczystą nr (...). Działy III i IV wolne są od wpisów.

Wnioskodawczyni prawo własności przedmiotowej działki nabyła wraz z mężem na podstawie umowy sprzedaży z 3 sierpnia 2011 roku. Prawo własności wyżej wymienionej nieruchomości o numerze ewidencyjnym 1 nie zostało nabyte od Skarbu Państwa, ani jednostek samorządu terytorialnego.

Działka oznaczona numerem: 1 położona w obrębie (...), w gminie (...), znajduje się na obszarze nieposiadającym miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Z zaświadczenia wydanego z upoważnienia Starosty (...) 6 sierpnia 2021 roku, Nr: (...) wynika, że działka numer: 1 położona w obrębie (...), gminie (...) nie jest objęta Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu, ani decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, o których mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 (Dz. U. z 2020 roku). Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów z 23 czerwca 2021 r. przedmiotowa nieruchomość jest oznaczona jako grunty rolne zabudowane Br – RIVa, grunty orne RIVa i grunty orne RIVb. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej oraz nie jest położona na obszarze parku narodowego, ani krajobrazowego, ani w granicach żadnego innego obszaru podlegającego ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2021 roku poz. 1098).