Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.686.2021.2.BS

Opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązek wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenie przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury.   

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 grudnia 2021 r. (wpływ 27 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający) 9 czerwca 2021 r. zawarł przedwstępna umowę sprzedaży części działki o powierzchni 0,3000 ha powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki gruntu nr 1 obszaru 8.1370 ha.

Wnioskodawca nie posiada wiedzy kiedy nastąpi geodezyjne wydzielenie działki, jednakże nastąpi to przed sprzedażą.

W księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy Wnioskodawca wpisany jest jako wyłączny właściciel nieruchomości łącznego obszaru … ha położonej w miejscowości A., obejmującej między innymi działkę gruntu nr 1, sposób korzystania: R - grunty orne.

Wnioskodawca  powyżej opisaną nieruchomość nabył będąc stanu wolnego (będąc kawalerem) – na podstawie umowy darowizny z … 2018 roku (od osoby fizycznej), obecnie także jest stanu wolnego (jest kawalerem).

Działka gruntu nr 1 obszaru … ha posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej –  działki gruntu nr 2, nie jest zabudowana, nie jest uzbrojona w media, w ewidencji gruntów została oznaczona symbolami: RVI – grunty orne, PsV – pastwiska trwałe, LsVI – lasy i N – nieużytki.

Ponadto przedmiotowa działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie została dla niej wydana żadna decyzja o warunkach zabudowy.