Interpretacja indywidualna z dnia 9 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.869.2021.2.IZ

brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanej i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego  w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanej  i obowiązku udokumentowania  tej transakcji fakturą. Uzupełnił go Pan, w odpowiedzi na wezwanie pismem z 31 stycznia 2022 r. (wpływ 31 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego 

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka numer 1 o obszarze … m².

Sprzedający prawo własności wyżej opisanej nieruchomości nabył wraz żoną od osoby fizycznej do majątku wspólnego w trakcie trwania związku małżeńskiego na podstawie umowy sprzedaży z 30 kwietnia 2020 roku.

Działka jest niezabudowana i posiada pośredni dostęp do drogi publicznej.

Z zaświadczenia wydanego z upoważnienia Wójta Gminy z (…) maja 2021 roku, wynika, że nie ma aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 1 w obrębie (…), oraz że zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwaloną Uchwałą Rady Gminy z  (…) listopada 2019 roku, działka ewidencyjna numer 1 położona znajduje się w strefie: S2- strefa urbanizacji (podmiejska). Dla przedmiotowej działki studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ustala następujące kierunki i zasady zagospodarowania przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Nabycie działki, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.