Interpretacja indywidualna z dnia 9 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.484.2021.2.MS

Opodatkowanie sprzedaży działki oraz udokumentowania fakturą tej czynności.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 31 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki oraz udokumentowania fakturą tej czynności.

Wniosek uzupełniła Pani 31 stycznia 2022 r. o pełnomocnictwo PPS-1, potwierdzenie dokonania opłaty za wydanie interpretacji indywidualnej oraz doprecyzowanie opisu sprawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem Pani wniosku jest niezabudowana działka o powierzchni około (…) ha, która zostanie wydzielona z działki ewidencyjnej numer (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności wyżej opisanej nieruchomości nabyła Pani od osób fizycznych na podstawie umowy darowizny oraz ustanowienia służebności osobistej z dnia (…) r.

Działka jest niezabudowana i posiada pośredni dostęp do drogi publicznej.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka ewidencyjna nr (…) o obszarze (…) ha, położona jest w województwie (...), powiecie (...) i oznaczona jest jako grunty orne (RVI) i grunty rolne zabudowane (Br-RVI).

Działka nr (…) nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; ww. teren jest objęty decyzją o ustaleniu warunków zabudowy (dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z 2012r.); Rada Gminy (…) nie podjęła uchwały o utworzeniu obszaru rewitalizacji lub obszaru Specjalnej Strefy Rewitalizacji.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, nie przysługiwało Pani prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.