Interpretacja indywidualna z dnia 9 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.799.2021.2.JK

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek nr (...) – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 2 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek nr (...). Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 lutego 2022 r. (wpływ 4 lutego 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od roku 1984 jest Pan właścicielem gospodarstwa rolnego o pow.(...) ha nabytego w drodze kupna.

Gospodarstwo zabudowane jest budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. Zamierza Pan część gruntów przynależnych do gospodarstwa wydzielić i sprzedać. Sprzedaż nie odbędzie się jednorazowo z uwagi na to, że potencjalny kupujący nie jest obecnie zdecydowany na zakup całości gruntu. Kolejne sprzedaże nastąpią zatem po upływie kolejnych miesięcy lub lat, na rzecz tego samego nabywcy albo ewentualnie innych nabywców, którzy będą zainteresowani zakupem działek na tych samych zasadach jak pierwsza sprzedaż, tj. bez dodatkowych działań z Pana strony, z wyjątkiem planowanego obecnie podziału gruntu.

Gospodarstwo znajduje się w administracyjnych graniach miasta (...) przy ul. (...).

W latach 1984-1993 prowadził Pan działalność rolną – działy specjalne. Od roku 1993 do tej pory nieruchomość nie jest wykorzystywana do uzyskania jakiegokolwiek dochodu. Na gruntach tych od roku 1993 nie była prowadzona działalność gospodarcza, ani działalność skutkująca powstaniem obowiązku w podatku od towarów i usług, nie były one również dzierżawione. W latach 1993-2014 był Pan czynnym podatnikiem VAT, ale prowadzona działalność nie dotyczyła przedmiotowej nieruchomości oraz nie była to działalność związana z obrotem na rynku nieruchomości.