Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.1015.2021.4.MK

niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży działek

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 10 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni aktem notarialnym zawartym w Kancelarii Notarialnej przy ul. ... w ... w dniu 22.07.2002 r. repertorium A nr ... nabyła nieruchomość rolną, położoną we wsi ..., gmina ... w skład której wchodzą niezabudowane działki gruntu nr ..., ..., ..., ... i ...o łącznej powierzchni 6,1294 ha stanowiącą gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym. Wnioskodawczyni prowadziła i nadal prowadzi na tych gruntach działalność rolniczą. Posiada także inne grunty rolne. W dniu 08 lutego 2012 r. dokonała notarialnej zamiany części nieruchomości o pow. 0,12 ha będącej jej własnością z gminą ... na sąsiednią nieruchomość o pow. 0.18 ha.

Dowód: kserokopia aktu notarialnego ... oraz ....

W związku z niską klasą ziemi (IV A i IV B ), uprawa tego gruntu jest praktycznie nieopłacalna. Wnioskodawczyni nie zamierza na przedmiotowych działkach prowadzić w przyszłości działalności rolniczej ani pozarolniczej działalności gospodarczej. W 2012 r. Wójt Gminy ... zobowiązał się do dokonania opracowania projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i przeznaczenia tych gruntów pod budownictwo mieszkaniowe - jednorodzinne.

Wnioskodawczyni dokonała podziału działek nr ..., ..., ..., ... i ...na 45 działek w tym (działki budowlane, 3 działki usługowe, drogi wewnętrzne, działka pod przepompownię ścieków).

Na działce nr ... Wnioskodawczyni wybudowała dom w którym zamieszkuje wraz z rodziną. Na działce nr ... umieszczona jest skrzynka prądowa.