Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.849.2021.2.AS

sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, podatnik VAT, prawo do odliczenia

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług  jest prawidłowe w części dotyczącej braku zwolnienia od podatku w stosunku do planowanej sprzedaży Gruntu II (pytanie nr 2) oraz nieprawidłowe w części dotyczącej uznania wyłącznie Sprzedającego za podatnika podatku VAT w odniesieniu do planowanej sprzedaży gruntu (pytanie nr 1) oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z Faktury 3 wystawionej przez Sprzedającego (pytanie nr 3).

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 6 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania zbycia niezabudowanych gruntów oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z Faktury 3 wystawionej przez Sprzedającego. Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

• A. Sp. z o.o.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• Pan B.

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• Pani C.

Opis zdarzenia przyszłego

a)        Strony i planowana transakcja:

A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w … (dalej: „Nabywca” lub „Spółka”) zamierza prowadzić działalność gospodarczą m.in. w zakresie realizacji projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, w tym – w szczególności - działalność deweloperską w zakresie powierzchni magazynowych i centrów logistycznych. W związku z powyższym, 15 lipca 2021 r. Spółka zawarła ze wskazanymi niżej sprzedającymi przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej (dalej: „Umowa Przedwstępna”), na której Nabywca planuje wybudować centrum logistyczno-magazynowe (dalej: „Planowana Transakcja”).