Interpretacja indywidualna z dnia 4 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.758.2021.1.PRM

Możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy strychu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy strychu. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Właściciele (…) (...) (WM) podjęli 5 grudnia 2019 r. uchwałę nr (...) w sprawie działań związanych z adaptacją strychu na cele mieszkaniowe. W podjętej uchwale właściciele wyrazili zgodę na zmianę przeznaczenia części wspólnej nieruchomości - strychu - na cele mieszkaniowe poprzez jego rozbudowę i adaptację oraz upoważnili Zarząd WM do podjęcia działań związanych z wyborem inwestora wyłonionego w drodze konkursu.

Zarząd WM ogłosił w lutym 2020 r. konkurs ofert na sprzedaż części wspólnej – strychu, w budynku przy ul. (...). Powierzchnia do sprzedaży wynosi po obrysie 226,8 m².

Do 28 lutego 2020 r. wpłynęło 6 ofert, z których wybrano najkorzystniejszą i zarząd zamierza poddać pod głosowanie właścicieli Wspólnoty Mieszkaniowej uchwałę o wyborze oferty z zaoferowaną stawką (...) zł za m² powierzchni strychu po obrysie tj. za 226,8 m², tj. (...) zł.

Uchwała ma być podjęta w formie notarialnej i obejmować m.in. zgodę na zmianę przeznaczenia części nieruchomości wspólnej stanowiącej strych przez nabywcę poprzez przebudowę i adaptację na lokal mieszkalny, oraz zgodę na zmianę wysokości udziałów w następstwie powstania w wyniku prowadzonych przez inwestora prac odrębnej własności lokalu mieszkalnego. Uchwała umocuje również Zarządowi WM do podpisania umowy przedwstępnej z wybranym oferentem. Dalsze plany przewidują po stronie nabywcy działania dot. wystąpienia do odpowiednich organów o wydanie pozwolenia budowlanego, przebudowę i adaptację dotychczasowego strychu, a po otrzymaniu całości dokumentacji, w tym zaświadczenia o samodzielności lokalu oraz dokumentacji z urzędu dotyczącej ustalenia udziałów w nieruchomości wspólnej, podpisanie umowy przyrzeczonej. Środki uzyskane ze sprzedaży części wspólnej zostaną przeznaczone na fundusz remontowy, z którego będą finansowane remonty w przedmiotowej nieruchomości.