Interpretacja indywidualna z dnia 4 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4012.50.2021.2.AW

Sprzedaż opisanej we wniosku nieruchomości będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 24 listopada 2021 r., uzupełniony w dniu 11 stycznia 2022 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług. Treść wniosku po jego uzupełnieniu jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2018 r. wraz z małżonką zakupił Pan od Gminy nieruchomości stanowiące dwie niezabudowane działki o nr … (o pow. 0,5888 ha) i …, jako majątek prywatny z myślą, że w przyszłości zagospodarują je Państwo na potrzeby własne i wybudują dom. Od tego czasu nie podejmowali Państwo żadnych działań wykraczających poza zakres zwykłego zarządu, tj. nie dokonywali Państwo podziału, uzbrojenia, wydzielenia dróg, działań marketingowych.

Nieruchomości te nie były również przedmiotem dzierżawy lub jakiejkolwiek działalności. Nie ogłaszali też Państwo chęci sprzedaży tych nieruchomości.

W ubiegłym roku zgłosił się do Państwa przedstawiciel X. Spółka Akcyjna zainteresowany zakupem jednej z działek, co spotkało się z Państwa zainteresowaniem i na co Państwo przystali, gdyż Państwa sytuacja również uległa zmianie i uznali Państwo, że sprzedaż może okazać się rozsądnym rozwiązaniem.

Zarówno Pan, jak i małżonka, nie prowadzicie działalności gospodarczej na terenie RP, natomiast przedmiotowe nieruchomości zakupili Państwo prywatnie, z podatkiem VAT, bez prawa do jego odliczenia. Dotychczas nie handlowali Państwo nieruchomościami, a ta jest pierwszą nieruchomością jaką zamierzają Państwo sprzedać.