Interpretacja indywidualna z dnia 4 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.801.2021.2.WK

Prawo do skorzystania ze zwolnienia sprzedaży nieruchomości zabudowanej, możliwości rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia i sposób dokumentowania.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

1)zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży nieruchomości oraz możliwości rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy – jest prawidłowe,

2)dokumentowania fakturą ww. czynności w części przypadającej na Pana jako współwłaściciela– jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 28 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży nieruchomości oraz możliwości rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy i dokumentowania fakturą ww. czynności w części przypadającej na Pana jako współwłaściciela. Uzupełnił go Pan pismem z 17 stycznia 2022 r. (wpływ 17 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający) wraz z Małżonką jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę nr (...), o powierzchni 0,9270 ha, położonej w miejscowości (...),  dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr KW (...).

Wnioskodawca, prawo własności przedmiotowej działki nabył 26 czerwca 2019 r. do majątku wspólnego, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej i ten ustrój majątkowy nieprzerwanie ich obowiązuje.

Sprzedaż udokumentowano fakturą VAT wystawioną imiennie na nazwisko (...). Sprzedaż nieruchomości podlegała zwolnieniu od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. W stosunku do tych obiektów nie przysługiwało nabywcy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.