Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1077.2021.2.ACZ

Zwolnienie przedmiotowe (art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) - zakup dwóch lokali mieszkalnych w Portugalii

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 15 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem  z 25 stycznia 2022 r. (wpływ 25 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

10 maja 2019 r. nabyła Pani mieszkanie w … przy ul. ….

26 października 2021 r. nastąpi zbycie przedmiotowego lokalu mieszkalnego, celem zakupu dwóch mieszkań: jedno w A, drugie w B., oba w Portugalii.

Mieszkania te potrzebne są Pani na własne cele mieszkaniowe. Wraz z mężem i dwójką dzieci mieszka Pani obecnie w A.. Tu dzieci chodzą do szkoły i przedszkola. Pani pracuje zarówno w A., jak i w B.. Pani mąż pracuje głównie w B.. Dużo czasu spędzacie zarówno w jednym, jak i w drugim mieście. Oba miasta są oddalone od siebie o 195 km. Na dzień składania wniosku w obu miastach wynajmujecie Państwo mieszkania.

Pieniądze ze sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w … przy ul. …, chce Pani w 1/2 przeznaczyć na nabycie mieszkania w A. i w 1/2 na nabycie mieszkania w B. Resztę pieniędzy chce Pani uzyskać z pożyczki bankowej.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że sprawa dotyczy kupna dwóch mieszkań położonych w Portugalii.

W 2021 r. sprzedała Pani mieszkanie przy ul. …, które zostało nabyte z pieniędzy z darowizny, a więc zostało nabyte z majątku osobistego. Było to mieszkanie własnościowe, była Pani jedynym właścicielem mieszkania. Wie Pani, że ma trzy lata na zakup innego mieszkania.