Interpretacja indywidualna z dnia 28 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.873.2021.2.AG

Opodatkowanie ryczałtem najmu prywatnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 18 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 15 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 stycznia 2022 r. (wpływ 12 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Ma Pan pytanie dotyczące wynajmu domu w górach. Właścicielem domu w górach są teściowie (prywatny dom). Wynajmuje Pan od nich ten dom na czas nieokreślony za kwotę ustaloną 500 zł plus wszystkie koszty związane z utrzymaniem nieruchomości są po Pana stronie. Mają Państwo spisaną umowę najmu, od której oni płacą podatek comiesięczny 8,5%. W umowie tej zawarte jest również, że może Pan podnajmować dom również innym osobom, co też Pan czyni w sezonie. Z każdego wynajmu odprowadza Pan 8,5%, poza sezonem, gdy nie jest on wynajmowany, nie płaci Pan. Z uwagi na bardzo nieprzychylnych sąsiadów, którzy zgłaszają ten fakt do wszystkich instytucji wraz z gminą, otrzymał Pan pismo z gminy o złożeniu oświadczenia, ile metrów kwadratowych jest przeznaczonych pod najem, a tym samym działalność gospodarczą.

Udostępnia Pan nieruchomość bez wyżywienia, bez zmiany pościeli oraz innych podobnych usług.

Z każdą osobą spisuje Pan umowę, wpisuje kwotę i od tej kwoty odprowadza 8,5%.

Po rozmowie telefoniecznej z informacją skarbową z (...) 2021 r. udzielono Panu informacji, że nie musi Pan zakładać działalności, a na potwierdzenie tego pani z infolinii poleciła napisać Panu wniosek o wydanie interpretacji.