Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.723.2021.3.JG

Opodatkowanie sprzedaży działki zabudowanej i prawo do odliczenia podatku naliczonego

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej uznania Działki nr 1 za niezabudowany teren budowlany i w związku z tym braku możliwości zastosowania zwolnienia wynikającego z przepisu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy i prawidłowe w części dotyczącej uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy, w odniesieniu do transakcji sprzedaży Działki nr 1 zabudowanej piwnicą gospodarczą i budynkiem mieszkalnym oraz  Państwa prawa do odliczenia podatku VAT w związku z nabyciem Działki.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

19 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 18 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia Działki nr 1. Uzupełniliście go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 stycznia 2022 r. (data wpływu 17 stycznia 2022 r.) Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowany będący stroną postępowania.
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania.

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka jest inwestorem, zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej (dalej: „Nieruchomość”) pod inwestycję magazynowo – produkcyjną wraz z

zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: „Inwestycja”, planowane nabycie będzie dalej określane jako „Transakcja”).

(i) Opis Nieruchomości.

Transakcja dotyczyć będzie Nieruchomości, na którą składa się działka o nr ewidencyjnym 1, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr (…) (dalej: jako „Działka”).

Zgodnie z wpisem do księgi wieczystej, sposób korzystania z Działki został oznaczony jako – zabudowane gospodarstwo rolne.