Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.407.2021.3.AW

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 8 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 grudnia 2021 r. (wpływ 23 grudnia 2021 r.) oraz pismem sygnowanym datą 17 stycznia 2021 r. (data wpływu 20 stycznia 2022 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan podatnikiem podatku VAT czynnym. Prowadzi Pan działalność w zakresie usług budowlanych, wydobycia żwiru i produkcji betonów towarowych. Nigdy nie zajmował się Pan profesjonalnie handlem nieruchomościami.

Nie był Pan podatnikiem podatku VAT z tytułu rolnictwa.

W 1974 roku po śmierci ojca nabył Pan w spadku na współwłasność (matka i troje rodzeństwa po ¼) nieruchomość rolną zabudowaną położoną we wsi (…), gm. (…) o powierzchni 4,32 ha. W 1996 r. aktem notarialnym Nr rep. (…) dokonali Państwo zniesienia współwłasności nieruchomości. W wyniku tego zniesienia otrzymał Pan na własność działkę o numerze geodezyjnym 1/3 o powierzchni 0,76 ha. Działka ta uległa podziałowi na działki 1/5 o powierzchni 0,0215 ha oraz działkę 1/6 o powierzchni 0,7385 ha. Następnie w 2021 r. działka 1/6 została podzielona na działki 1/9 o pow. 0,3330 ha oraz 1/10 o pow. 0,4055 ha.

Nie sprzedawał Pan produktów rolnych z posiadanego gruntu. Z uwagi na niską bonitację działki te nie były uprawiane. Nie otrzymywał Pan na te grunty dopłat.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy od 23 maja 2000 r. działki te położone są na terenie przeznaczonym pod aktywizację gospodarczą. Zmiany planu zagospodarowania dokonane zostały wg Pana wiedzy z inicjatywy Gminy. Pan w tym udziału nie brał.