Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.455.2021.1.MC

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej obiektem hotelowo - gastronomicznym.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia przy sprzedaży nieruchomości gruntowej z posadowionym na niej budynkiem. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu zdarzenia przyszłego

W związku z planami sprzedaży posiadanej nieruchomości gruntowej wraz z posadowionym na niej obiektem hotelowo – gastronomicznym zwracają się Państwo o interpretację indywidualną, potwierdzającą, że w przypadku Państwa transakcja ta jest zwolniona  z opodatkowania podatkiem VAT na gruncie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o VAT.

Nieruchomość została zakupiona w roku 2004, Spółka w tym samym roku poniosła dodatkowe nakłady na przystosowanie obiektu do potrzeb działalności hotelarsko – gastronomicznej. Pierwsze zasiedlenie nieruchomości rozumiane jako oddanie do użytkowania nastąpiło również w roku 2004. Od tego momentu do dnia dzisiejszego Spółka prowadziła restaurację i świadczyła usługi cateringowe i hotelarskie. Do dnia niniejszego pisma Spółka nie poniosła żadnych dodatkowych nakładów na modernizację budynku powodujących zwiększenie wartości brutto nieruchomości.

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT zwolnienie z opodatkowania VAT przy sprzedaży nieruchomości uwarunkowane jest spełnieniem łącznie 2 kryteriów: