Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.791.2021.1.KM

uznanie czynności zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu na rzecz obecnego użytkownika wieczystego za niepodlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania czynności zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu na rzecz obecnego użytkownika wieczystego za niepodlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Gmina jest właścicielem nieruchomości, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1 (dalej: „Grunt”). Grunt 11 grudnia 1997 r. został przez Gminę oddany w użytkowanie wieczyste wraz z nieodpłatnym przeniesieniem własności występujących na nim budynków w postaci murowanego budynku piekarni, wiaty magazynowej o konstrukcji metalowej, budynku masarni, budynku magazynowego o konstrukcji metalowej oraz budynku punktu skupu żywca, z uwagi na ich wybudowanie ze środków własnych przez użytkownika wieczystego.

Początkowo użytkownikiem wieczystym Gruntu była Gminna Spółdzielnia, przy czym następnie w wyniku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego oraz innych zdarzeń (m.in. dziedziczenia) użytkownikiem wieczystym na dzień dzisiejszy jest Pani A.D.

Wartość Gruntu (z pominięciem występujących na nim naniesień) na moment ustanowienia przez Gminę użytkowania wieczystego w 1997 r. wynosiła 176 520 zł.

Jednocześnie obecnie Gmina zamierza dokonać sprzedaży prawa własności Gruntu na rzecz obecnego użytkownika wieczystego.