Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.988.2021.1.AB

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej. Brak możliwości zwolnienia.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 17 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej 1.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…) (dalej: Komornik lub Wnioskodawca) prowadzi na wniosek wierzyciela przeciwko małżonkom - Państwu (…) (dalej: Dłużnicy), postępowanie egzekucyjne w sprawie o sygn. akt (…) z nieruchomości, tj. prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej pod zabudowę o powierzchni o 1,1396 ha, o numerze 1, położonej w miejscowości (…), w województwie (…).

W ramach prowadzonego postępowania, Wnioskodawca planuje zaspokojenie wierzytelności wierzyciela poprzez sprzedaż wyżej wskazanej nieruchomości Dłużników.

Przedmiotem planowanej sprzedaży, w toku prowadzonego przez Komornika postępowania egzekucyjnego, jest prawo własności niezabudowanej działki o nr 1 (KW nr (…)).

Dłużnicy nabyli prawo własności nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego Rep A nr (…) z dnia 5 października 2011 roku.

Z zapisów powyższej umowy sprzedaży wynika w szczególności, że:

-        grunt w granicach działki nr 1 stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu ustawy o podatku rolnym, gdyż w ewidencji gruntów oznaczony jest jako użytek rolny, a nie jest zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza;

-        Dłużnicy są małżeństwem, w ich stosunkach majątkowych małżeńskich panuje ustrój wspólności ustawowej oraz że nieruchomość z majątku wspólnego kupują;