Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.532.2021.2.SS

Obowiązek obliczenia i pobrania podatku od towarów i usług od zapłaconej ceny nabycia przy sprzedaży działki nr B w trybie licytacji publicznej.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku obliczenia i pobrania podatku od towarów i usług od zapłaconej ceny nabycia przy sprzedaży działki nr B w trybie licytacji publicznej jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 19 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku obliczenia i pobrania podatku od towarów i usług od zapłaconej ceny nabycia przy sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji publicznej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 grudnia 2021 r. (wpływ 23 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W sprawie egzekucyjnej  jako organ egzekucyjny prowadzi Pan postępowanie przeciwko dłużnikom (…). Dłużnicy są osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej. Zgodnie z zapisami CEIDG dłużnik (…) zaprzestał wykonywania działalności w dniu 19-04-2021 r. Przez wiele lat, przed zgłoszeniem zakończenia, działalność była zawieszona. Dłużnicy nie figurują jako podatnicy podatku VAT.

Dłużnicy są właścicielami nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie prowadzi księgę wieczystą o numerze (…). Nieruchomość podlega sprzedaży w trybie licytacji publicznej prowadzonej przez Komornika. Do chwili obecnej dokonał Pan następujących ustaleń.

W skład nieruchomości wchodzą dwie działki gruntu nr A i B łącznego obszaru 1026 m, w tym działka nr A zabudowana budynkiem usługowym i niezabudowana działka nr B. Działka nr B stanowi fragment chodnika – drogi publicznej zbiorowej. Działka nr A, poza zabudową, jest w części utwardzona kostką betonową, w części porośnięta trawą. Działka nr A jest ogrodzona – od frontu płotem kutym, z furtką i suwaną bramą wjazdową, po bokach z siatki na słupkach. Teren płaski. Działki regularnych kształtów, z tym że działka nr B jest wąska i długa. Pawilon usługowy, zgodnie z pismem Burmistrza Miasta (…), ma powierzchnię użytkową 56,700 m. Jest to obiekt parterowy, wybudowany w technologii murowanej. Ściany na zewnątrz są otynkowane i od frontu częściowo obłożone płytkami gresu – z ubytkami. Dach kryty blachą. Zgodnie z mapą zasadniczą w ulicy są sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa, zaś do działki doprowadzone są sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna. Brak informacji co do wyposażenia budynku w instalacje, jednakże budynek był wcześniej użytkowany i powinien być wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz źródło ogrzewania.