Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.534.2021.2.IP

Wskazanie, czy od ceny lub części ceny transakcyjnej nieruchomości będzie Pani zobowiązana uiścić podatek VAT oraz od jakiej podstawy byłby naliczony VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 22 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy wskazania, czy od ceny lub części ceny transakcyjnej nieruchomości będzie Pani zobowiązana uiścić podatek VAT oraz od jakiej podstawy byłby naliczony VAT. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 grudnia 2021 r. (wpływ 30 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu)

W części Pani zakupiła (od mamy w 2001 r.), w części otrzymała w darowiźnie (w 2001 r.) a w części odziedziczyła Pani (po mężu w 2001 r.) nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem usługowo-mieszkalnym.

Przy nabyciu (zakupie) udziału w budynku usługowo-mieszkalnym nie był naliczany podatek VAT, ale podatek od czynności cywilno-prawnych.

KW nieruchomości: (…); EGiB: (…).

Budynek usługowo-mieszkalny został wybudowany w latach 1970-tych, a około 1997 r. został poddany remontowi z nadbudową poddasza użytkowego. Oddany do użytkowania został ok. 1998 r.

Pierwsza nadziemna kondygnacja budynku była siedzibą działalności cukierniczej prowadzonej w latach 1980-2003 (lub 2007; nie jest Pani pewna daty wyrejestrowania działalności), najpierw przez Pani ojca a od pewnego momentu wspólnie.

W latach następnych aż do chwili obecnej lokal na ww. kondygnacji był i jest wynajmowany firmie, która prowadzi tam działalność kulturalno-gastronomiczną.

Od opisywanej kondygnacji, zgodnie z ustaleniami Urzędu Gminy, uiszcza Pani podatek od nieruchomości w wys. odpowiadającej lokalowi użytkowemu o pow. 90 m. Od pozostałej części budynku płaci Pani podatek odpowiadający lokalowi mieszkalnemu i pomieszczeniom pomocniczym.