Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.803.2021.7.JŁ

Powstanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami letniskowymi.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 22 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy powstania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami letniskowymi. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 6 grudnia 2021 r. (data wpływu 6 grudnia 2021 r.) oraz pismem z 26 grudnia 2021 r. (data wpływu 26 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od 2009 r. prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą.

Jest Pan płatnikiem podatku od towarów i usług, natomiast podatek dochodowy od osób fizycznych w wysokości 19% rozlicza Pan w każdym kwartale według rzeczywistych kosztów. Głównym przedmiotem działalności w tym okresie były usługi programistyczne.

Ponadto wskazuje Pan, że prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów.

Zamierza Pan wycofać niżej wymienione nieruchomości z działalności gospodarczej i w przyszłości je sprzedać.

Zakupił Pan w 2008 r. prywatnie działkę budowlaną.

W 2011 r. zakończył Pan inwestycję budowy domu letniskowego (na ww. działce) i wprowadził do ewidencji środków trwałych i dokonywał odpisów amortyzacyjnych.

W 2015 r. zakończył Pan inwestycję budowy budynku składającego się z połączonych ścianami czterech domów letniskowych (na ww. działce) i wprowadził do ewidencji środków trwałych i dokonywał odpisów amortyzacyjnych.

Od zakupu i budowy ww. budynków został odliczony VAT. Prowadził Pan na w nieruchomości działalność gospodarczą polegającą na wynajmie domów letniskowych.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.