Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.870.2021.2.MD

Opodatkowanie transakcji wniesienia aportem nieruchomości gruntowej (niezabudowanej działki nr 1) do nowo utworzonej Spółki.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części opodatkowania transakcji wniesienia aportem nieruchomości gruntowej (niezabudowanej działki nr 1) do nowo utworzonej Spółki.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji wniesienia aportem nieruchomości gruntowej (niezabudowanej działki nr 1) do nowo utworzonej Spółki. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 grudnia 2021 r. (wpływ 27 grudnia 2021 r.) oraz pismem z 31 grudnia 2021 r. (wpływ 3 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest czynnym podatnikiem od towarów i usług. Gmina jest podmiotem prawa publicznego o charakterze określonym przepisami ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2021 r. poz. 1372 ze zm.). Gmina jest również podmiotem prowadzącym działalność gospodarczą, która poza zadaniami właściwymi dla jednostki samorządu terytorialnego jako organu władzy publicznej, realizuje działalność gospodarczą na podstawie umów cywilnoprawnych.

Gmina jest właścicielem działki położonej w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo … nr 1 o powierzchni 2,1761 ha. Przedmiotowa działka wchodzi w skład nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w … o nr …. Opisaną nieruchomość Gmina zamierza wnieść, jako niepieniężny składnik majątkowy w formie aportu do nowoutworzonej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. W drodze Uchwały nr … z dnia 15 lipca 2021 r. Rada Gminy wyraziła zgodę na utworzenie przez Gminę „X.” spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Spółka została założona na podstawie aktu założycielskiego z dnia 19 października 2021 r. zawartej w formie aktu notarialnego repertorium A numer … przez Notariusz …. Gmina posiada 100% udziałów. Spółka powstała w ramach Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Celem funkcjonowania Funduszu jest poprawa dostępności mieszkań poprzez pobudzenie nowych inwestycji mieszkaniowych na rynku mieszkań budowanych z przeznaczeniem na wynajem przez Społeczne … (S…). Społeczne … przeznaczone będą dla osób i rodzin nieposiadających własnego mieszkania w danej miejscowości, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie.