Interpretacja indywidualna z dnia 7 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.687.2021.2.RMA

brak zwolnienia od podatku sprzedaży części niezabudowanej działki i obowiązek wystawienia faktury VAT

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 31 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku sprzedaży części niezabudowanej nieruchomości gruntowej i obowiązku wystawienia faktury VAT. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 grudnia 2021 r. (wpływ 27 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni (Sprzedająca), w dniu 1 lipca 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej część niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym 1 o obszarze 0,5500 ha, położonej (…), dla której m.in. Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę działka ewidencyjna numer 1 oznaczona jest jako sady oraz grunty rolne zabudowane.

Wnioskodawczyni prawo własności wyżej opisanej nieruchomości nabyła od osoby fizycznej na podstawie umowy darowizny z dnia 30 stycznia 2003 r., zawartej w Kancelarii Notarialnej, będąc w związku małżeńskim i nadal tego stanu pozostaje, a w jej małżeństwie obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, niezmieniony żadną umową ani orzeczeniem sądu, a przedmiot umowy z uwagi na sposób nabycia stanowi jej majątek osobisty.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.