Interpretacja indywidualna z dnia 7 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.780.2021.2.MŻA

Dla dostawy udziału w zabudowanej działce znajdzie zastosowanie zwolnienie, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w związku z art. 29a ust. 8 ustawy. Jednakże, po spełnieniu warunków wskazanych w art. 43 ust. 10 i ust. 11 ustawy, można zastosować opodatkowanie dostawy opisanej nieruchomości według właściwej stawki podatku i na podstawie art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, udokumentować tę sprzedaż fakturą.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 grudnia 2021 r. (data wpływu 20 grudnia 2021 r).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani współwłaścicielką zabudowanej działki nr 1 o powierzchni (...) ha położonej miejscowości (...). Działka wpisana jest w dziale II księgi wieczystej numer (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych.

Prawo własności działki o numerze 1 nabyła Pani w czasie związku małżeńskiego na wspólność majątkową małżeńską od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z 22 maja 2012 roku.

Opisana wyżej działka numer 1 położona jest na terenie, dla którego brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy (...), ponadto działka ta posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej.

Powyższa nieruchomość będąca przedmiotem niniejszej umowy jest zabudowana halą magazynowo - usługową z konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej około 300 m².

Przy nabyciu nieruchomości wystawiono fakturę.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.