Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.684.2021.2.RMA

zwolnienie od podatku sprzedaży zabudowanej działki i obowiązek wystawienia faktury

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 25 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku sprzedaży zabudowanej działki i obowiązku wystawienia faktury VAT. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 grudnia 2021 r. (wpływ 22 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem zapytania jest zabudowana nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 1.

Wnioskodawczyni (Sprzedająca), w dniu 2 czerwca 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej zabudowaną działkę numer ewidencyjny 1 o obszarze 0,4024 ha, położonej (…) dla której m.in. Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą.

Przedmiotowa działka gruntu nr 1 opisana jest w sposobie korzystania jako inne tereny zabudowane i tereny rekreacyjno-wypoczynkowe.

Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem od Gminy na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Przedmiotowa działka gruntu nr 1 zabudowana jest budynkiem gospodarczym.

Przed sprzedażą nieruchomości objętej zakresem wniosku będzie wydane pozwolenie na budowę.

Prace rozbiórkowe zostaną rozpoczęte po sprzedaży nieruchomości. Rozbiórki budynków dokona Kupujący.