Interpretacja indywidualna z dnia 4 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.604.2021.2.MW

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości, dokumentowanie transakcji

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 21 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący opodatkowania sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nr (...). Wniosek został uzupełniony pismem z 20 grudnia 2021 r. (data wpływu 20 grudnia 2021 r.).

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni (Sprzedająca) w dniu (...) 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym (...) o powierzchni 0,3475 ha, której jest właścicielem w udziale wynoszącym ½ części.

Dla powyższej działki w Sądzie Rejonowym w (...) prowadzona jest księga wieczysta numer (...).

Wnioskodawczyni nabyła działkę nr (...) w udziale ½ części w drodze sprzedaży od osób fizycznych dnia (...) 2007 r.

Przedmiotowa działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Ponadto jest wolna od wad fizycznych i prawnych.

Zgodnie z rejestrem gruntów wydanym z upoważnienia Starosty (...) w dniu (...) 2021 roku wynika, że obszar działki nr (...) stanowiącej grunty orne wynosi 0.3475 ha.

Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy (...), wydanego z upoważnienia Wójta (...), dnia (...) 2021 r. wynika, że działka będąca przedmiotem niniejszej umowy położona jest na obszarze oznaczonym symbolem E5UI, 3KDZ1/2.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.