Interpretacja indywidualna z dnia 4 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1005.2021.1.KF

Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu w związku ze sprzedażą Nieruchomości oraz zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów spłat na rzecz pozostałych spadkobierców.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe w części dotyczącej braku powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu w związku ze sprzedażą Nieruchomości w odniesieniu do udziałów nabytych w drodze działu spadku i prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 18 sierpnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu w związku ze sprzedażą Nieruchomości oraz zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów spłat na rzecz pozostałych spadkobierców. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną. Wnioskodawczyni jest polskim rezydentem podatkowym i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu na terytorium Polski.

W dniu (…) stycznia 1994 r. macocha Wnioskodawczyni sporządziła testament, na podstawie którego m.in. Wnioskodawczyni została powołana do dziedziczenia. W dniu (…) lutego 1994 r. zmarła macocha (dalej „Spadkodawczyni”) Wnioskodawczyni. Na mocy testamentu z dnia (…) stycznia 1994 r. spadek po Spadkodawczyni nabyli: matka Spadkodawczyni, mąż Spadkodawczyni, oraz czwórka dzieci męża Spadkodawczyni, w tym Wnioskodawczyni. Na podstawie testamentu własnoręcznego z dnia (…) stycznia 1994 r. spadek po Spadkodawczyni nabyło łącznie 6 osób.

W skład masy spadkowej na dzień otwarcia spadku wchodziła m.in. zabudowana nieruchomość gruntowa położona w (…), na terytorium województwa (…), oznaczona numerami ewidencyjnymi 1 i 3 (dalej: „Nieruchomość”). Wartość Nieruchomości według stanu z dnia otwarcia spadku, oraz cen rynkowych obowiązujących na moment nabycia spadku została określona na kwotę (…) PLN. Spadkodawczyni nabyła Nieruchomość do majątku osobistego w 1977 r. na podstawie umowy sprzedaży nabyła własność budynków, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, zaś w 1992 r. na podstawie decyzji z dnia (…) listopada 1992 r. Skarb Państwa przeniósł na Spadkodawczynię własność gruntu.