Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.530.2021.2.DS

1. W związku z opisaną sprzedażą Nieruchomości Wnioskodawca będzie podatnikiem VAT. 2. Sprzedaż Nieruchomości (działki niezabudowanej) będzie czynnością opodatkowaną podatkiem VAT.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 11 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·         uznania Wnioskodawcy za podatnika VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·         opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 grudnia 2021 r. (wpływ 29 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną. Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej. Wnioskodawca nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu położoną (…), o numerze ewidencyjnym 2 (…) (dalej jako „Nieruchomość”). Zgodnie z wpisem w KW, Nieruchomość stanowi grunty zadrzewione i zakrzewione (oznaczenie: LZ). Zgodnie z opisem użytku w rejestrze gruntów, Nieruchomość stanowi grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (oznaczenie użytków i konturów klasyfikac. Lzr-Rlllb).

Zgodnie z obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (…) dla Nieruchomości ustalono następujące przeznaczenie terenu zabudowy usługowej:

1)    przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa;

2)    przeznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkalna;

3)    na terenie wymienionym w ust. 1, ustala się:

a)    realizację i utrzymanie budynków usługowych w formie wolnostojących;