Interpretacja indywidualna z dnia 29 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.739.2021.1.PRM

Opodatkowanie podatkiem VAT licytacyjnej sprzedaży lokali dłużnika.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 22 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT licytacyjnej sprzedaży lokali dłużnika. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W toku czynności egzekucyjnych na podstawie art. 923 k.p.c. dokonano wszczęcia egzekucji z nieruchomości tj.:

-          lokalu użytkowego położonego: (...),(...) nr 1, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w (...) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW (...),

-          lokalu użytkowego położonego: (...),(...) nr 2, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w (...) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW (...).

Ww. nieruchomości stanowią własność dłużniczej spółki A sp. z o.o. KRS (...).

Stan faktyczny:

-          zgodnie z oświadczeniem Prezesa dłużniczej spółki A sp. z o.o. spółka w ww. lokalach nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej, ponieważ została zawarta umowa o władanie z B Sp. z o.o., która zarządza lokalami;

-          A sp. z o.o.jest czynnym podatnikiem podatku VAT;

-          dłużnik dokonał odliczenia podatku naliczonego VAT od zakupionych nieruchomości (VAT 23%);

-          pierwsze zasiedlenie (w tym przypadku wynajęcie nieruchomości kiedy właścicielem była jeszcze A. R.) to 2012 r.;

-          nabycie nieruchomości było potwierdzone fakturą VAT oraz aktem notarialnym;

-          nabycie nastąpiło na podstawie faktury VAT w 2016 r. (VAT 23%) na oba lokale.

A sp. z o.o. ponosiła wydatki na ulepszenie ww. lokali, jednak wydatki te nie przekroczyły 30% wartości początkowej.

Pytanie