Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.587.2021.1.RD

Uznanie za podatnika w związku ze sprzedażą udziału w nieruchomości

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w Nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej oraz niebędącą czynnym podatnikiem VAT.

Wnioskodawczyni oraz jej ojciec -  X i brat - Y są wyłącznymi współwłaścicielami nieruchomości (każdy z nich posiada udział w wysokości 1/3) obejmującej niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym (…), o przeznaczeniu na tereny zabudowy przemysłowej i tereny zabudowy usługowej oraz tereny drogi publicznej, położonej w miejscowości  (…) w której działka ta opisana jest jako grunty orne („Nieruchomość").

Wnioskodawczyni oraz jej ojciec i brat nabyli tytuł prawny do Nieruchomości w drodze spadku 5 października 2000 roku.

Począwszy od daty nabycia przez Wnioskodawczynię oraz jej ojca i brata, Nieruchomość była wykorzystywana wyłącznie na cele rolne. Wnioskodawczyni nie jest i nie była rolnikiem ryczałtowym.

Nieruchomość nie była i nie jest wykorzystywana na cele działalności zwolnionej od podatku.

Obecnie Wnioskodawczyni nie wykorzystuje Nieruchomości do celów rolnych, natomiast wykorzystuje ją do celów dzierżawy. W lipcu 2021r. Wnioskodawczyni i pozostali współwłaściciele Nieruchomości zawarli ze Spółką S.A. („Spółka”) umowę dzierżawy Nieruchomości. Z tego tytułu Wnioskodawczyni i pozostali współwłaściciele Nieruchomości pobierają od Spółki wynagrodzenie w wysokości 500 zł rocznie.

W kwietniu 2021 r. Wnioskodawczyni i współwłaściciele zawarli przedwstępną umowę sprzedaży Nieruchomości ze Spółką („Umowa").