Interpretacja indywidualna z dnia 21 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.521.2021.2.AW

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki oraz dokumentowanie ww. transakcji.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 10 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT dostawy 1 działki (pytanie oznaczone we wniosku jako nr 1) oraz udokumentowania fakturą VAT tej transakcji (pytanie oznaczone we wniosku jako nr 2). Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 grudnia 2021 r. (wpływ 6 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest działka o numerze ewidencyjnym 1, która powstanie z wydzielenia tej działki.

Wnioskodawca (Sprzedający) 10 maja 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę o numerze ewidencyjnym nr 1 o obszarze 7.224,00 m², dla której m.in. Sąd prowadzi księgę wieczystą numer.

Prawo własności do Nieruchomości Wnioskodawca nabył od Gminy.

W dacie nabycia prawa własności do Nieruchomości pozostawali w związku małżeńskim, małżonków z mocy prawa obowiązywała ustawowa wspólność majątkowa małżeńska.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Projektowany jest podział działki nr 1, w wyniku którego powstanie niezabudowana nieruchomość stanowiąca przedmiot niniejszej umowy. Wnioskodawca nie posiada wiedzy kiedy nastąpi geodezyjne wydzielenie działki, jednakże nastąpi to przed sprzedażą.