Interpretacja indywidualna z dnia 17 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.726.2021.4.KP

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 sierpnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 4 sierpnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu  z odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami 4 października 2021 r., 29 października 2021 r. oraz 30 listopada 2021 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia 16 czerwca 2020 roku Wnioskodawca w drodze umowy sprzedaży i ustanowienia hipoteki, zawartej przed notariuszem J. A. (repertorium A numer …), sprzedał zabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 0,3579 ha, położoną przy ulicy S. w P., w gminie P., w powiecie …,  w województwie …, dla której Sąd Rejonowy w C. prowadzi księgę wieczystą numer …, którą otrzymał w związku z działem spadku po zmarłym T. G., tj. osobie najbliżej, ojcu należącym do zerowej grupy podatkowej.

Sprzedaż nieruchomości nastąpiła przed upływem pięciu lat od momentu otrzymania spadku.

Środki ze sprzedaży nieruchomości mają zostać przeznaczone na zakup i urządzenie nowego mieszkania.

Wnioskodawca zamierza nabyć nowe mieszkanie budowane przez dewelopera. Inwestycja zostanie oddana do użytkowania do 2024 roku. Przy czym, na ten moment Wnioskodawca dokonał wyboru mieszkania i do dnia 31 grudnia 2023 roku zamierza podpisać umowę deweloperską.

Wnioskodawca planuje także w międzyczasie ponosić wydatki na zaliczki do dewelopera  i adaptację mieszkania w stanie deweloperskim oraz prace wykończeniowe.

W uzupełnieniach wniosku wskazał Pan ponadto, że: