Interpretacja indywidualna z dnia 15 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.657.2021.1.KF

Możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 4 października 2021 r. (data wpływu 7 października 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek nr 1 i 2 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

7 października 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek nr 1 i 2.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina zamierza dokonać sprzedaży w trybie przetargowym nieruchomości, która w ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest jako działki 1 i 2, odpowiednio o powierzchni 0,1062 ha i 0,0166 ha, działki stanowią użytki rolne (R II). Dla przedmiotowych działek brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, nie wydano również decyzji o warunkach zabudowy. Jak wynika z map ewidencyjnych na przedmiotowych działkach jest sieć kanalizacji sanitarnej. Właścicielem sieci jest Gmina, sieć kanalizacyjna została wybudowana w latach 2005 - 2006. Sieć kanalizacyjna jest budowlą, została ujęta w ewidencji środków trwałych Urzędu Miejskiego, jako budowla jest wykorzystywana przez Gminę do działalności opodatkowanej VAT. Przedmiotem sprzedaży przez gminę będą same działki, których wartość została ustalona w operacie szacunkowym przez rzeczoznawcę, sieć nadal pozostanie własnością Gminy. Gmina zamierza dokonać sprzedaży działek łącznie dlatego też cena będzie ustalona łącznie dla całej nieruchomości składającej się z działek 1 i 2. Przedmiotowe działki Gmina nabyła na podstawie decyzji Wojewody (…) nr (…) z 30 lipca 2001 r. Działki stały odłogiem, nie były oddane w dzierżawę.